Hauskauf
Welche monatliche Rate ist für mich die richtige?
Eines der wichtigsten Kriterien für die Banken ist die Prüfung der Kreditwürdigkeit. Sie dient dazu herauszufinden, ob der Kreditnehmer mit seinem Einkommen die Kreditrate dauerhaft bezahlen kann.
Die monatliche Belastung ist daher auf das Einkommen des Kreditnehmers abzustimmen. Hier gibt es Erfahrungswerte für die täglichen Ausgaben wie Lebensmittel, Telefon, Kleidung etc., dieser Pauschalbetrag liegt zwischen 600 bis 750 € für die erste Person, jede weitere Person im Haushalt wird mit 150 bis 250 € berechnet.
Was bei dieser Rechnung „unterm Strich“ übrig bleibt, gilt als Richtwert für die monatliche Rate Ihrer Finanzierung.
| Beispiel 1: Familie Müller mit zwei Kindern |
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Herr Müller hat ein Nettoeinkommen von 1.600,- €, seine Teilzeit beschäftigte Frau verdient 800,- € Netto im Monat. Die Eheleute Müller haben zwei Kinder.
Für den notwendigen Lebensunterhalt sollte bei einem Nettoeinkommen von 2.400,- € als Maximum eine monatliche Rate von 1.100,- € für die Finanzierung angesetzt werden.
- 2.400,- € Nettoeinkommen
- - 750,- € für Herrn Müller
- - 250,- € für Frau Müller
- - 150,- € für Kind 1
- - 150,- € für Kind 2
- = 1.100,- € monatliche Rate
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| Beispiel 2: Herr Schmidt, Single |
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Herr Schmidt hat ein Nettoeinkommen von 1.400,- €.
Für den notwendigen Lebensunterhalt sollte bei einem Nettoeinkommen von 1.400,- € als Maximum eine monatliche Rate von 650,- € für die Finanzierung angesetzt werden.
- 1.400,- € Nettoeinkommen
- - 750,- € für Herrn Schmidt
- = 650,- € monatliche Rate
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