Hauskauf
Welche Nebenkosten sind beim Hauskauf
zu beachten?
Wichtig ist, dass zwischen einmaligen und laufenden Nebenkosten unterschieden wird, die über den Kaufpreis hinaus anfallen können. So läßt sich die monatliche Gesamtbelastung realistisch kalkulieren.
Der einmalige Grunderwerb
Zu den einmaligen, unumgänglichen Nebenkosten gehören die Grunderwerbssteuer, die derzeit bei 3,5 % des Kaufpreises liegt und die Notargebühr für den Grundbucheintrag in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises.
Mögliche Maklergebühren
Darüber hinaus können, sofern ein Makler für den Erwerb einer Immobilie beauftragt wurde, Gebühren entstehen, die sich im Durchschnitt auf 3 % des Kaufpreises plus Steuern belaufen. In den meisten Fällen werden solche Maklergebühren vom Käufer übernommen; sie können aber auch durch Vereinbarung beliebig anders auf die Parteien verteilt werden.
| Hauskauf Nebenkostentabelle |
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- Grunderwerbssteuer: 3,5%
- Notargebühren: 1,5% vom Kaufpreis
- Evtl. Maklercourtage: 5% vom Kaufpreis
- Grundbuchgebühren für Eigentumsübertragung: 0,5% des Kaufspreises
- Evtl. Renovierungskosten
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Baufinanzierung 
