Hauskauf

Wie viel Eigenkapital benötige ich?

Eigenmittel sind die Grundlage einer jeden Baufinanzierung. Je höher die Eigenmittel sind, umso geringer sind die finanziellen Belastungen und die aus dem Bauvorhaben sich ergebenden Risiken.

Will man solide finanzieren, sollten 10 – 20 % der Gesamtkosten angespart sein.

Da jede Finanzierung von den Kreditgebern unterschiedlich bewertet wird, ist jede Finanzierung als Einzelfall zu sehen.

Folgende Grundregeln gelten:

• Je risikoreicher ein Bauvorhaben ist, desto mehr Eigenmittel sind erforderlich.
• Im Einzellfall sind auch 115 % des Kaufpreises finanzierbar. Ein gutes monatliches Einkommen ist Voraussetzung.

Zum Eigenkapital gehören:

• Barmittel (Guthaben, Girokonto)
• Sparguthaben, Termingelder
• Bausparguthaben
• Der Wert eines vorhandenen Grundstücks
• Wertpapiervermögen (Aktien, Investmentfonds)
• Sonstiges Eigenkapital

Wir helfen Ihnen gerne bei der Ermittlung des einzusetzenden Eigenkapitals.

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