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Umschuldung

Welche Möglichkeiten der Umschuldung gibt es?

Am Ende der Zinsfestschreibung
Eine Kredit-Umschuldung erfolgt in der Regel zum Ende der Zinsbindung. Während der Zinsbindung ist eine Umschuldung zwar möglich, rechnet sich aber aufgrund hoher Kosten nur in den seltensten Fällen.

Vor Ende der Zinsfestschreibung
Auch vor Ablauf der Zinsfestschreibung ist eine Umschuldung möglich. Die Bank verlangt für die außerplanmäßige Rückzahlung meistens eine Vorfälligkeitsentschädigung. Das vorzeitige Ablösen eines Darlehens lohnt sich immer nur dann, wenn die Zinsersparnis über den zu entrichtenden Kosten der Vorfälligkeitsentschädigung liegen.

Forwarddarlehen
Mithilfe eines Forwarddarlehens können sich Kreditnehmer schon vor Beendigung der Zinsfestschreibung aktuelle Zinsen sichern. Droht ein Risiko auf steigende Zinsen, hat der Kunde die Möglichkeit sich mit einem Forwarddarlehen fünf Jahre im Voraus abzusichern.

Zusammenfassung bestehender Verbindlichkeiten
Bestehende Kredite bei der Hausbank können jederzeit zusammengefasst und umgeschuldet werden. Durch die Zusammenfassung lassen sich monatliche Ausgaben und Zinsen sparen.

 
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